Валютный резидент/нерезидент, налоговый резидент/нерезидент... Расскажу случай из практики. Осенью продавали объект, квартира = деньги, что может быть проще:) Но фишка в том, что продавец проживает не в России, то есть - нерезидент. Но - гражданин РФ. К чему же столько подробностей?:) Конечно же к расчётам и к налогам! А теперь внимание!!! Если ваш продавец/покупатель гражданин РФ, или имеет вид на жительство, то он валютный резидент, а значит может рассчитываться как наличным так и безналичным способом. А вот если он гражданин другой страны, то расчёты только в безналичной форме (эскроу, аккредитив, переводы). Иначе, штраф, и не малый!
Что касается налогов, то, как мы помним, налоговым нерезидентом является лицо, находящееся за пределами РФ 183 дня. И здесь гражданство не при чём. А вот сроки владения, форма собственности и другие особенности очень при чём:) Наша клиентка приобретала квартиру более 5 лет назад, поэтому налога на доход от продажи нет.
Итак, будьте внимательны, особенно с русскоговорящими нашими ближайшими соседями, и с уехавшими за границу соотечественниками, и обязательно считайте налоги!!!
Нужно подробнее разобраться? Пишите, звоните!:)
Пы. Сы. город узнаёте? :)
